Prodat Třípokojový, Oeiras, Lisboa, Portugalsko, Quinta das Estrangeiras, Porto Salvo

Prodat - Cod. 42354

• Typologie: Třípokojový
• Oblast: 130 m²
• Pocet pokoju: 3
• Podlazí: 2
• Datum zveřejnění oznámení: 10/10/2022

(NEPŘIJÍMÁME ŽÁDNÉ PROFESIONÁLNÍ KONTAKTY, POUZE JEDNOTLIVCI)

Energetický průkaz A+
Bytová výstavba dokončena v roce 2021

Okouzlující městský dům, T3, se 130 m2 v obci Oeiras, farnost Porto Salvo, s vynikající povrchovou úpravou a materiály.

Vynikající vila se nachází v rezidenční čtvrti Porto Salvo.

Tato vila vyniká vynikajícími povrchovými úpravami a materiály a vysoce kvalitní konstrukcí.

Disponuje zahradou s travnatou plochou a možností vybudování bazénu.
Prostorný obývací pokoj s velkými okny, které dodávají domu neuvěřitelné světlo.
Spojení s kuchyní je provedeno v otevřeném prostoru, je plně vybaveno.
Všechny části mají přirozené světlo a dostatek úložného prostoru, včetně 9 skříní / skříní.

Vila se nachází 10 minut od Hospital da Luz de Oeiras, Parque dos Poetas a Oeiras Parque a 10 minut od pláží Oeiras, v blízkosti obchodů, služeb, škol, lékáren, dopravy a přístupu, mimo jiné A5

- Pozemek o velikosti 178 m2
- Dům skládající se z přízemí, prvního patra, parkovacího místa a terasy s 63 m2
- Přízemí s obývacím pokojem 36 m2, otevřenou kuchyní a WC
- 1. patro obsahuje apartmá 14,4 m2, 2 ložnice 12 m2 a 2 koupelny

Zařízení:
- Kuchyně s vestavěnými spotřebiči Bosch Serie 6 a 8 (včetně parní trouby), s energetickou účinností A+ nebo vyšší
- Koupelny Kerlite, s bateriemi Grohe, koupelnové skříňky a nábytek Italbox, nádobí Roca, podlahové vytápění, elektrické věšáky na ručníky
- Všechny divize mají AC Mitsubishi
- 12mm plovoucí podlaha v dubovém dřevě

Rámy a žaluzie:
- Okenní rámy značky Cortizo, ze 70 mm PVC s akustickou a tepelnou fólií na dvojsklu, zajišťující vysokou akustickou a tepelnou izolaci
- elektrické a tepelné hliníkové žaluzie

Další specifické vlastnosti:
- Automatické brány
- Video interkom
- Bezpečnostní kamery
- Solární panel
- 1 WC se světelným tunelem Velux
- Střešní přístup má vysoce izolované kupolové okno Velux (poskytuje jasný výhled ven a vynikající přirozené světlo) s automatickým ovládáním zatemňovací tepelný plisovaný závěs Velux
- Na zahradě je záloha na využití dešťové vody pro zalévání zahrady
- Zahrada má systém kapkové závlahy

- Energetický průkaz A+ (při koupi oceňte tento bod, neboť energetický průkaz popisuje úroveň účinnosti domu na stupnici od A+ (velmi efektivní) do F (velmi neefektivní). Certifikát také hodnotí zateplení okna a východy, větrání, výroba teplé a sanitární vody, klimatizace a vliv všech těchto faktorů na spotřebu energie).

- Dům postavený a licencovaný k užívání v roce 2021.