Prodat Vila, Miranda do Corvo, Coimbra, Portugalsko, Espinho, Miranda do Corvo

Prodat - Cod. 37299

• Typologie: Vila
• Oblast: 90 m²
• Pocet pokoju: 4
• Podlazí: 2
• Datum zveřejnění oznámení: 17/11/2018

Dům 4 ložnice, pozemek 2750 m2 Espinho, Miranda Corvo

Tato vila-quinta je vzdálena od hlavní silnice, která poskytuje soukromí a klid. Neexistuje žádný dopravní hluk.
To je 8 km od Miranda do Corvo, 11 km od Lousã, 30 km od Coimbra.
Dokonce i nejbližší pláž řeky (Burgo a Bogueira) trvá pouhých 15 minut autem.
Kamenná vesnice Gondramaz je také "na druhé straně kopce", 15 minut jízdy autem. Má také cestu pěší trasy začínající v obci Espinho.

Dům je obytný, ale potřebuje nějaké uspořádání a novou vnitřní barvu.
Dům má 2 podlaží s možností přeměny podkroví ve třetím patře.
Existuje několik velkých příloh, které vyžadují nějakou obnovu.

Je to dům plný světla, s velkými okny a skleněnými dveřmi. Slunce přichází ráno skrz ložnice a kuchyň a dopadá na dům celý den až do západu slunce.
V přízemí je velká kuchyň, velký obývací pokoj, kancelář a malá koupelna. Podlaha je cihla, existuje několik krabic střídavých dlaždic v případě, že je třeba vyměnit některé.
Ve 2. patře jsou 3 ložnice + ložnice a velká koupelna. V přízemí chodby a ložnic jsou původní dlažba domu, 1 ložnice má plovoucí podlahu, koupelna má dlažbu.
Přístupové schodiště z R / C do 1. patra bylo provedeno k měření, je otevřeno, v železa a dřevěných "plovoucích" schodech ponořených na stěnu.
Tam je prostor, aby přístup schody do podkroví. To je široké s +/- 90m2 a pravou nohou +/- 3m. S betonovou deskou lze například přeměnit na studovnu.

Energetický certifikát C: v dolním patře byla postavena izolace dvojitých stěn, všechny dveře a okna jsou z hliníku s dvojitým zasklením, ve středu domu má silný salamandr, opírá se o hlavní stěnu domu a potrubí, jediný pokoj, který v zimě nedostane sluneční svit. Dům zůstává chladný v létě a v zimě je teplý.

Pozemek je velmi úrodný a má +/- 2750 m2, Obsahuje olivovníky, ovocné stromy a 2 kaštany.
Pozemek má 2 služby, nad a pod, které vedou k veřejným zpevněným cestám.
Na horní ulici leží starobylá kamenná zeď na šířku areálu.
Dům má studnu (která nikdy nevysušila), odkud s motorem lze vytáhnout vodu (zdarma) pro zavlažování.
Má terasu +/- 36 m2.

Pohled je pro hory nepřerušovaný. Terasa a pozemky za domem mají téměř úplné soukromí. Pouze sousedé na jedné straně vidí část terénu.
Dům má celý den sluneční záření a obývací prostor, jako je terasa a terén, směřuje na jih.
V noci vidíte obrysy pohoří, hvězdy a v dálce světla jiných vesnic.
Ráno, při pohledu na hory, můžete předpovědět, jak bude počasí v tento den (slunce, mraky, déšť, sníh, ...).

V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat pro více informací a / nebo naplánovat návštěvu (budu od 21. do 25. listopadu, zanechám vzkaz a budu vás kontaktovat, až se vrátím).
Mám zájem o kontakty s potenciálními kupci.
Celá dokumentace domu je pro to, aby mohla pokračovat v prodeji stejného.