Prodat Třípokojový, Matosinhos, Porto, Portugalsko, Av Comendador Ferreira de Matos 431

Prodat - Cod. 42971

• Typologie: Třípokojový
• Oblast: 123 m²
• Pocet pokoju: 3+1
• Podlazí: 2
• Datum zveřejnění oznámení: 31/07/2023

- 123 m2 hrubé plochy / T3 + 1
- 2. patro s výtahem / garáž v ceně

- T3 transformována na T3 + 1 na Av. Komendador Ferreira de Matos, Matosinhos Sul.
- Kompletně zrekonstruován (kromě stavebních prací elektroinstalace a hydraulika).
- ÚPLNĚ NOVÝ, tento byt byl pečlivě as láskou připraven pro rodinu, která se mezitím bude muset přestěhovat do jiné obce.
- Byt se nachází v 7patrové budově, obsluhované dvěma výtahy, se dvěma jednotkami na patře.
- 2 fronty, s východem/západním sluncem. Obývací pokoj/kuchyň a prádelna dostávají ranní slunce. Pokoje mají odpolední slunce.
- Čistý byt, velmi světlý a vzdušný.
- Skládá se ze vstupní haly, obývacího pokoje a otevřené kuchyně, vybavené indukční varnou deskou, troubou a mikrovlnnou troubou (vestavěná AEG) a digestoří (TEKA).
- Prádelna uzavřená a nezávislá.
- 3 ložnice, z nichž jedna je apartmá s šatní skříní a balkonem.
- +1, který funguje jako kancelář, s úložným prostorem.
- 3 koupelny, dvě se sprchovým koutem (italská sprcha) a servisní koupelna.
- Velká hala ve vnitřním prostoru s šatní skříní.
- Vynikající povrchové úpravy. Vinylové podlahy pro silný provoz, dřevěný vzor, podhledy v obývacím pokoji, kuchyni, předsíni, kanceláři a koupelnách. Lavička Peninsula (obývací pokoj/kuchyň) z masivního dřeva.
- Plastová okna s dvojitým zasklením a tepelnou izolací.
- Ohřev vody tepelným čerpadlem s WiFi (ARISTON).
- Parkovací místo v uzavřeném boxu s automatickými sekčními vraty.

PRIVILEČNÍ POLOHA
- Široká, stromy lemovaná, klidná a převážně obytná ulice.
- V blízkosti supermarketů, jako je Mercadona (160 m), Continente Bom Dia (400 m), Pingo Doce (450 m) a Lidl (850 m). Nachází se 750 metrů od pláže.
- Vedle Av. da República, stanice MHD (metro a autobus).

Specifické vlastnosti nemovitosti:
- 123m2 hrubé plochy
- T3 + 1
- 3 koupelny
- Parkovací místo v ceně

BUDOVA:
- 2 výtahy
- Přístup pro osoby se sníženou pohyblivostí

POZNÁMKA 1: Děkujeme za váš zájem, ale nehodláme být kontaktováni makléři nebo realitními makléři. Předem děkujeme za respektování této podmínky.

POZNÁMKA 2: Energetický průkaz "D" před rekonstrukcí, platný do 26.10.2032.